Appartamento in vendita Via Brolo 2, Castelnuovo del Garda

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Trilocale piano terra in residence con piscina

AFFITTATO ed OCCUPATO fino al 31.05. 2025

CASTELNUOVO DEL GARDA - Golf Club Paradiso

All'interno del prestigioso Golf Club Paradiso del Garda, situato sul Confine tra Peschiera del Garda e Castelnuovo del Garda, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano terra, disposto su due livelli, con giardino privato, posto auto coperto nell'interrato e posto auto scoperto in corte.

L'immobile fa parte di un Residence di 32 unità con piscina e verde comune, situato in zona RTA Turistico-Alberghiera, pertanto non è possibile portare la residenza come prima casa.

Internamente l'immobile è composto da:

PIANO TERRA: ingresso su zona soggiorno, con cucina a vista in open-space, servito da porta finestra per accesso al giardino antistante privato; bagno finestrato con vasca/doccia.

PIANO INTERRATO: due vani utili (cantina e ripostiglio), adibiti a due camere da letto matrimoniali; bagno con vasca/doccia ed attacchi lavanderia; utile ripostiglio esterno esclusivo.

Ogni unità immobiliare dispone di due posti auto esclusivi: uno coperto da 14 MQ al piano interrato ed uno scoperto da 14 MQ all'interno della corte privata del Residence.

A completamento troviamo: giardino privato non recintabile antistante il portico esclusivo dell'appartamento; piscina condominiale con verde comune circostante; due posti auto esclusivi (uno coperto ed uno scoperto); triplo impianto di climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte; impianto di riscaldamento centralizzato con contatore individuale dei consumi.

L'immobile è ideale come seconda casa o come investimento, grazie all'elevata redditività sia come affitto transitorio che come affitto turistico.

Le spese condominiali sono comprensive delle utenze di luce e acqua, pertanto sono comprensive di una quota variabile, a seconda dei propri consumi personali.

Il residence è collocato all'interno del prestigioso Golf Club Paradiso del Garda composto da 18 buche e 5 laghetti artificiali, dislocato su oltre 800.000 metri quadri di area.

UN GIRO NEI DINTORNI:

Casello Autostrada A4: 2,5 km

Centro e Lungolago di Peschiera del Garda: 4 km

Parchi divertimento: 5 km

Aeroporto Catullo di Verona: 20 km....